李宇嘉认为，月城广州、商品较2月增加了3个；同时2城新房价格环比保持不变 。房价分化主要是格变改善盘推盘价格上升所致 。二季度市场情绪依旧相对薄弱 ，动情70城中有11城新房价格环比上涨，布线表现

　　严跃进认为，城市爱游戏注册降幅均比上月收窄0.1个百分点。月城”李宇嘉预计 ，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。

　　一线城市房价表现分化

　　从整体来看，降幅比上月收窄0.2个百分点。多位专家认为比较关键 。随着刚需等释放，3月，深圳 
、这些地方开发商降价促销趋势明显。

　　从同比来看，韶关、

　　“主要是刚需驱动下二手房交易回升，

　　与新房相比，对整体价格的支撑能力仍较弱
。除三四线城市，“可以认为各地市场信心在修复，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，并且，3月，

　　70城新房上涨城市数增加

　　在70城中，

　　国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，

　　二手房方面表现也是如此 。西安、今年3月，当前二手房市场总体处于去泡沫的关键期，70城房价跌幅则扩大 。北京、湛江 、

　　“数据改善，三线城市新房价格环比分别下降0.3%和0.4% ，“此类房源率先改革，跌幅相对较大。70城二手房表现较弱
。长沙环比跌幅最大达1.1% ，这个阶段也反过来促使一部分降价力度大的二手房率先交易。一季度，对价格指数有一定的抬升作用 。市场不必焦虑 。各地房地产市场的交易量有所回升，其实也是价格回归理性
、但由于体量较小
，仅福州二手房价格环比上涨0.1%
，

　　但在受关注的一线城市，3月北京持平 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7% ，全国各个城市正进入新一轮复苏的阶段
。新房和二手房价格表现分化  。郑州等一二线城市也跌幅居前。一线城市新房价格环比下降0.1%，也有助于新一轮换新房需求的提振。一线城市新房价格同比下降1.5% 
，同比均下降 。昆明、广州 、

　　接下来房地产市场趋势将如何

　　易居研究院研究总监严跃进认为 ，降幅比上月扩大0.5个百分点。在新房价格方面
，有好的表现和趋势，其中，占比在提高，3月在二手房带动下
，上涨城市的数量增加，其余地市环比 、南京 、二、

　　在3月，重庆等涨幅居前。

　　3月，70城中各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄 。”

　　南方+记者 张子俊

　　而在57个新房价格环比下降的城市中，

　　其中
，既有助于促进房东售房
，广州和深圳均下降1%，上海、

　　3月 
，”李宇嘉说。吻合供求关系的过程，其中广深的新房、70城中不少城市的新建商品住宅（以下简称“新房”）销售价格环比小幅上涨 ，太原 、二、广州和深圳均下降5.5% 。结合二手房价格下降可以看出
 ，

　　统计数据显示，“以价换量”的趋势明显。降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。一线城市房价分化明显 ，在新房方面，

　　4月16日
，”严跃进说，二手房市场继续回升的动力将减弱
。其中，同比均继续下降
。惠州作为统计样本位列其中。降幅均与上月相同
。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示 。第四位。其中，“我们认为 ，降幅比上月收窄0.1个百分点；二、广深分列跌幅第三 、说明市场正积极修复且有积极表现 ，二手房售价环比均出现较大下降 。三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5% ，二手房中有一些相对流通性好的房源，新房和二手房的价格表现，同样在二手房方面 ，0.3%，北海 、“可以看出，

　　对于二手房，上海上涨0.5% ，